info@nadzorro.ru
+7 926 899-50-33
+7 926 899-50-33
Технический надзор строительства под ключ
Качественный результат без лишних переживаний, обеспечим технический надзор и контроль подрядчиков на всех этапах строительства
Строим в срок
Гарантируем соблюдение сроков строительства частного дома. Работаем по графику, фиксируем сроки в договоре
Прозрачная смета
Используем только материалы, указанные в проекте. Строительство под ключ без скрытых расходов и переплат
Контроль качества
Проверяем каждый этап — от фундамента до отделки. Включена строительная экспертиза и юридическое сопровождение
Что такое технический надзор в строительстве
Технический надзор — это контроль качества и безопасности на стройке. Он включает проверку соблюдения технологий, норм СНиП, качества материалов и соблюдения правил охраны труда.
Просто нанять подрядчика — недостаточно. Его задача — сдать объект, а не сделать идеально. Чтобы избежать нарушений и скрытых дефектов, нужен независимый технадзор.
Каждый третий дом сдается с нарушениями, которые всплывают через годы. Мы помогаем этого избежать.
Проблемы, которых можно избежать
Инженер по техническому надзору способен выявит все недостатки на ранней стадии, пока их еще можно устранить без серьёзных затрат
Все услуги — в одном месте
Вам не придётся обращаться в разные компании. Мы обеспечим полный спектр технического надзора и строительного консалтинга, сэкономив ваше время и бюджет.
- Аудит проектной документации
- Подготовка и проверка исполнительной документации
- Устройство котлованов
- Подготовки под фундамент
- Устройство конструкций фундамента
- Возведение перекрытий и вертикальных конструкций
- Устройство стен
- Устройство кровли с водосточной системой
- Монтаж инженерных систем и устройство котельной
- Устройство наружных коммуникаций
- Выполнение внутренней отделки
- Экспертиза зданий на предмет возможности покупки (домоподбор)
- Лабораторное подтверждение свойств конструкций и материалов
Отзывы
Ключевые задачи технадзора
Завершение строительства без перерасхода бюджета
Применение материалов, строго указанных в проекте
Выполнение работ точно в срок и в полном объёме
Гарантия высокого качества на всех этапах строительства
Применение материалов, строго указанных в проекте
Выполнение работ точно в срок и в полном объёме
Гарантия высокого качества на всех этапах строительства
Реализованные проекты
Что можно предусмотреть заранее
Неравномерная осадка, трещины и деформации
Возникают из-за нарушений строительных норм, технологий и отклонений от проектных решений. Могут привести к обрушениям.
Потеря прочности конструкций и вред экологии
Использование дешёвых, несертифицированных материалов, не предусмотренных проектом, снижает надёжность и ухудшает экологическую обстановку.
Падение рентабельности из-за срыва сроков
Нарушение графика строительства ведёт к росту расходов и снижает экономическую эффективность проекта.
Возникают из-за нарушений строительных норм, технологий и отклонений от проектных решений. Могут привести к обрушениям.
Потеря прочности конструкций и вред экологии
Использование дешёвых, несертифицированных материалов, не предусмотренных проектом, снижает надёжность и ухудшает экологическую обстановку.
Падение рентабельности из-за срыва сроков
Нарушение графика строительства ведёт к росту расходов и снижает экономическую эффективность проекта.
Нормативное регулирование технического надзора в строительстве
Деятельность по техническому надзору в строительстве регулируется рядом нормативных документов: законами, постановлениями, строительными нормами и стандартами. В России основным правовым документом в этой сфере является Градостроительный кодекс РФ, а также строительные нормы и правила (СНиП), ГОСТы и своды правил.
Важно: строительный контроль не считается государственным, даже если его осуществляют государственные органы или их представители.
Осуществление строительного контроля регулируется следующими документами:
Деятельность по техническому надзору в строительстве регулируется рядом нормативных документов: законами, постановлениями, строительными нормами и стандартами. В России основным правовым документом в этой сфере является Градостроительный кодекс РФ, а также строительные нормы и правила (СНиП), ГОСТы и своды правил.
Важно: строительный контроль не считается государственным, даже если его осуществляют государственные органы или их представители.
Осуществление строительного контроля регулируется следующими документами:
- Статья 53 Градостроительного кодекса РФ
- Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468
- «О проведении строительного контроля при возведении, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства»
- Приказ Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр
- «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала работ»
- Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр
- «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации»
- СП 48.13330.2019
- «Организация строительства. СНиП 12-01-2004» — подразделы 9.1 и 9.2
- Приложение № 5 к приказу Ростехнадзора от 12.03.2020 № 107
- «Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления госстронадзора»
Предмет технического надзора в строительстве — это контроль за строительными и монтажными процессами, качеством материалов и конструкций, соответствием работ проектной документации, соблюдением технологий и требований безопасности на объекте.
Игнорирование требований технического надзора может повлечь за собой серьёзные последствия: от штрафов и приостановки строительства до строительных дефектов, аварий и угрозы безопасности людей и окружающей среды.
Акт о выявленных дефектах — это официальный документ, составляемый при обнаружении нарушений или дефектов в процессе строительных работ. В нём фиксируются данные об объекте, описание выявленных проблем, возможные причины их появления и рекомендации по устранению.
info@nadzorro.ru
+7 926 899-50-33
+7 926 899-50-33
